本文目录导读：

1. 抵押合同与抵押权的概述
2. 现象带来的法律风险
3. 对策与建议

重庆市抵押合同成立与抵押权未设立的现象探究

在重庆市乃至全国的经济活动中，抵押合同作为一种常见的担保方式，对于保障交易安全、促进资金融通起到了重要作用，在实际操作中，有时会出现抵押合同已成立但抵押权未设立的情况，给当事人带来一定的法律风险，本文旨在探讨重庆市抵押合同成立但抵押权未设立的现象，分析其原因，并提出相应的对策建议。

抵押合同与抵押权的概述

抵押合同是指债务人或第三人为担保债务的履行，将抵押物权利让与债权人的一种协议，抵押权则是债权人对于债务人或第三人提供的抵押物所享有的优先受偿权，抵押合同的成立与抵押权的设立是两个不同的概念，前者是双方意思表示一致，达成合法有效的契约；后者则是通过法定程序，使抵押权在抵押物上得以确立。

三、重庆市抵押合同成立但抵押权未设立的现象分析

在重庆市的经济活动中，抵押合同成立但抵押权未设立的现象时有发生，究其原因，主要包括以下几个方面：

1、手续不完备，部分当事人在签订抵押合同时，未能按照法律规定办理相关登记手续，导致抵押权未能有效设立。

2、抵押物存在瑕疵，如抵押物权属不清、存在争议，或者抵押物价值不足以覆盖债务，都可能影响抵押权的设立。

3、法律法规不熟悉，部分当事人对抵押相关的法律法规不熟悉，导致在签订合同时未能充分考虑各种因素，从而影响抵押权的设立。

现象带来的法律风险

当抵押合同成立但抵押权未设立时，可能会带来以下法律风险：

1、债权人权益受损，由于抵押权未设立，债权人在债务追偿时可能面临无法就抵押物优先受偿的风险。

2、扰乱经济秩序，这种现象可能导致资金融通的效率降低，增加交易成本，甚至引发经济纠纷，扰乱经济秩序。

3、法律纠纷增多，当事人之间可能因对抵押合同的理解不同而产生争议，引发法律纠纷。

对策与建议

针对重庆市抵押合同成立但抵押权未设立的现象，提出以下对策与建议：

1、加强法律法规宣传，政府及相关部门应加强对抵押相关法律法规的宣传力度，提高当事人对法律法规的认知度。

2、完善登记制度，简化登记手续，提高登记效率，鼓励当事人积极办理抵押物登记，确保抵押权的设立。

3、强化监管力度，加大对抵押合同签订过程的监管力度，对违规行为进行严厉打击，维护市场秩序。

4、提高当事人法律意识，引导当事人树立正确的法律意识，遵守法律法规，自觉履行义务。

5、建立风险预警机制，建立抵押合同风险预警机制，对可能出现的风险进行及时预警和防范。

重庆市抵押合同成立但抵押权未设立的现象需要引起重视，通过加强法律法规宣传、完善登记制度、强化监管力度、提高当事人法律意识和建立风险预警机制等措施，可以有效防范和化解相关风险，保障交易安全，促进资金融通，维护经济秩序的稳定，希望本文的探讨能为解决这一问题提供一定的参考和借鉴。